本月美國住宅建筑商對銷售前景的樂觀情緒下降，因為擔心抵押貸款利率飆升可能會嚇跑買家。

　　美國全國住宅建筑商協會（NAHB）/富國銀行數據顯示，衡量未來六個月銷售預期的指標下降6點至60點，為6月以來首次下降。

　　盡管該指標下降，但1月建筑商信心指數在1月上升1點，至47的9個月高點，受益于對當前銷售和潛在買家客流更加樂觀。即將上任的特朗普政府有望創造有利的監管環境也提振了建筑商信心。

　　喜憂參半的信號表明建筑商感到不安。該行業長期通過慷慨的銷售激勵措施來吸引買家，包括建筑商代替客戶預付費以降低利息成本的房貸買斷。

　　但美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的數據顯示，抵押貸款利率上周突破7%，達到5月初以來最高水平，并延續了長達數月的上漲勢頭，可能對房地產市場構成限制。

　　衡量當前銷售的指標升至51，為5月以來高點；潛在買家客流指標升至9個月以來最高的33。