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　　在29日港股交易時段，新世界發(fā)展集團暫停交易，停牌前股價下跌6%。

　　隨后，新世界發(fā)展11月29日在港交所公告，馬紹祥已提出辭任執(zhí)行董事及本公司行政總裁，以便處理其他個人事務。公司宣布，擁有逾20年內地房地產經(jīng)驗的黃少媚接替上任僅兩個月的馬紹祥，成為新任行政總裁（CEO）。黃少媚將全面負責集團在香港與內地的業(yè)務。公司已向聯(lián)交所申請恢復公司股份及新世界發(fā)展債券買賣，由12月2日上午9時正起生效。

　　新世界發(fā)展同時委任何智恒及劉富強為執(zhí)行董事及執(zhí)行委員會成員，并任命薛南海為可持續(xù)發(fā)展委員會主席，所有變動即日起生效。

　　此前，新世界發(fā)展舉行2024財年年度業(yè)績會。截至今年6月，新世界發(fā)展全年虧損196.83億港元，其中來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務的虧損為118億港元，去年同期虧損4億港元。由于錄得虧損，董事會議不建議派發(fā)末期股息。在公布業(yè)績的同時，公司宣布鄭志剛辭任新世界發(fā)展行政總裁，由原首席營運總監(jiān)馬紹祥接任。鄭志剛在業(yè)績發(fā)布會上發(fā)表辭任感言表示，“人生應該不斷學習，去盡自己所長，經(jīng)過很長的深思熟慮，我決定在人生下一個階段投放更多時間在社會公職，因此在數(shù)周前，我主動辭任執(zhí)行副主席和辭任行政總裁的職位。”

　　馬紹祥在當時表示，目前集團正通過與國企及央企合作等方式，發(fā)展北部都會區(qū)的農地。而香港特區(qū)政府收回北都的土地，也可以為集團帶來一次性收入，有助降低集團補充土地儲備的成本。此外，新世界日后方針不變，會專注地產本業(yè)，優(yōu)化架構并持續(xù)節(jié)流，強調目標是提升項目的回報。同時，集團也會加快縮減債務，今年目標出售非核心資產130億港元。

　　在業(yè)績公告中，新世界發(fā)展表示接下來公司將繼續(xù)通過出售非核心資產及業(yè)務，將資源投資到高回報的核心業(yè)務，持續(xù)優(yōu)化業(yè)務組合，為股東創(chuàng)造更多企業(yè)價值。“通過出售非核心資產及業(yè)務可以持續(xù)優(yōu)化資產組合及回報，今年出售非核心資產的金額或達130億港元。”近段時間以來，一系列利好房地產政策也給房企帶來信心。10月中旬，香港特區(qū)行政長官李家超發(fā)表《行政長官2024年施政報告》（以下簡稱《施政報告》）。《施政報告》在樓市方面推出了多項重磅措施，其中包括放寬住宅貸款、允許投資移民購入住宅物業(yè)等多項舉措，旨在進一步提振香港樓市，市場也有積極反應。

　　近日，香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署公布的數(shù)據(jù)顯示，10月香港私人住宅樓價指數(shù)為290.1點，環(huán)比上升0.6%，結束5個月的跌勢。另據(jù)香港中原地產統(tǒng)計，10月香港一手新房成交量逼近3000宗，是今年2月全面“撤辣”后成交第二多的月份。今年以來，香港整體一手房新銷量已突破1.5萬宗，較2023年全年約10790宗多出超過三成。有業(yè)內人士表示，目前香港發(fā)展商已減少降價的幅度，甚至小幅度“加價”，而這有助于穩(wěn)定房價。?